Beneficiação da cobertura e sótão – Prédio, Lisboa

Memória descritiva

• Contrariamente ao solicitado nos mapas de trabalhos a realizar, preparados por empresas de auditoria e projectos. postos a concurso pela Administração do Condomínio. Entendeu o Espaço R que a maior parte desses mesmos trabalhos eram desnecessários. Quer porque alguns já estavam executados e os restantes não faziam qualquer sentido.
• Em reunião com a Administração do Condomínio o Espaço R mostrou o que estava em concurso já realizado, o que era desnecessário e porque o era e na sua opinião o que podia ser feito como beneficiação da cobertura, já que a mesma não necessitava de qualquer reparação.
• Assim foi decidido colocar subtelha “Onduline”, forrar o pavimento da cobertura com “Roofmate” e tabuado de madeira de forma a conferir uma maior impermeabilidade e conforto térmico aos últimos pisos e por último reabilitar as caleiras, retirando todas as telas que ao longo dos anos foram sendo aplicadas uma sobre as outras. A impermeabilização foi depois assegurada com tela liquida armada “Rubson SL 3000”, aumentando assim a volumetria e consequentemente a a capacidade de recolha de água.
• No decorrer da obra a Administração do Condomínio solicitou que fosse colocada uma janela de sótão de forma que o acesso, a este, pudesse se feito pelo telhado.
• Este condomínio poupou cerca de 40 mil Euros, graças á intervenção que tivemos em todo este processo.

Testemunho

Entre o projecto encomendado para a reabilitação da cobertura e sótão e as propostas recebidas, foi escolhida a Espaço R, porque demonstrou que o projecto estava sobredimensionado, onerando em muito o valor das obras com trabalhos desnecessários, até porque alguns dos trabalhos constantes do projecto, há muito que tinham sido executados.
A escolha desta empresa permitiu efectuar os trabalhos essenciais, por um custo muito mais baixo do que o das outras propostas.
De salientar o cumprimento do prazo e do orçamento bem como toda a cooperação prestada durante todo este processo.
Pela integridade profissional demonstrada, agradecemos e recomendamos a Espaço R.
A Administração do Condomínio