Reabilitação apartamento, CIAL - Lisboa

Memória descritiva

À semelhança da obra com o mesmo nome (Lar de estudantes – Lisboa) era necessário dotar, agora, o 3º andar do mesmo edifício para a mesma finalidade, ou seja, acomodar estudantes. Só que este apartamento estava em muito piores condições que o anterior (4º andar) e tinha menos uma casa de banho, logo a obra não podia ter um custo baixo a exemplo da anterior.
Em virtude do mau estado em que se encontrava o apartamento e dada a inexistência da segunda casa de banho a dificuldade era muito maior, sobretudo na execução da linha de esgoto desta nova casa de banho.
Assim foi necessário abrir um roço ao longo de 18 metros na parede em alvenaria de pedra da fachada lateral exterior do prédio e atravessar 2 paredes uma das quais em alvenaria de pedra com 80 cm de espessura de forma a alcançar a prumada de esgoto e poder instalar a linha de esgoto com a pendente adequada. Para garantir a pendente foi necessário subir o pavimento da casa de banho em cerca de 40 cm e para esse efeito foi necessário executar uma laje aligeirada para não sobrecarregar o pavimento de madeira. Em cima desta laje executou-se um massame e betonilha criando-se dois níveis de pavimento onde se iria assentar as louças sanitárias.
Toda a rede eléctrica, rede de gás e rede de água quente e fria foram executadas de raiz.
Para o efeito todas as tubagens foram colocadas à vista ao longo do corredor e deste passaram para o interior dos compartimentos onde foram abertos e fechados roços a fim de embeber essas mesmas instalações. Como não podia deixar de ser, toda a aparelhagem eléctrica da Legrand foi colocada de novo bem como o quadro eléctrico existente foi substituído por um novo da Quitérios.
No corredor arrancou-se o papel de parede e nos restantes compartimentos com cores escuras ou tintas de esmalte as paredes foram fresadas e posteriormente barradas com estuque.
No pavimento da nova casa de banho aplicou-se pavimento cerâmico da Cinca e nas paredes das casas de banho e cozinha aplicaram-se azulejos brancos também da Cinca mas com dimensões diferentes, beneficiando assim cada espaço com uma estereotomia mais adequada.
O mobiliário de cozinha foi feito à medida. A bancada em Lioz que se colocou foi um pequeno luxo que muito beneficiou a cozinha. Na banca e nos móveis foram aplicados electrodomésticos, lava louça e misturadora da Teka e um esquentador da Vulcano.
Nos wc´s foram colocadas louças sanitárias da Sanitana, um resguardo de duche da H-Duo e um resguardo de banheira feiro à medida pela AquaVidro.
No corredor cozinha e wc’s foi executado um tecto falso que permitiu simultaneamente esconder as tubagens e encastrar a iluminação LED da Roblan.
Todo o apartamento foi pintado (paredes, portas, ombreiras e rodapés) com tinta da CIN adequada a cada uma das superfícies sem esquecer os primários, também da CIN para cada uma das finalidades.
E finalmente o pavimento existente em madeira foi afagado e envernizado com verniz de dois componentes da Bona.

Autor: Espaço R
Cliente: Administração do condomínio
Intervenção: Reabilitar todo o apartamento com construção de uma nova casa de banho.

Testemunhos

Nota da administração:

A prova de que um cliente está satisfeito é a entrega de mais obras, sendo esta um dos casos.
O testemunho de Miguel Borges de Sousa pode ser visto (dono desta obra) pode ser visto nas obras:

Remodelação das instalações da escola – CIAL, Lisboa

Requalificação do escritório – CIAL Lisboa

Reabilitação e remodelação de apartamentos – R. da Páscoa

Lar de estudantes - Lisboa

Publicadas na página dedicada a lojas e escritórios.

Vitor Monteiro - Administrador

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