Requalificação e remodelação de casa - Piso térreo Belém

Memória descritiva

  • Como a parte superior do edifício já tinha recebido obras de beneficiação, incluindo uma laje de betão ao nível do 1º piso, possibilitou demolir completamente o interior desta modesta habitação arrendada desde sempre.
  • Esta modesta habitação, construída após o terramoto de 1755 com estrutura em gaiola Pombalina, assente diretamente sobre o solo numa cota (atual) inferior á rua, encontrava-se num adiantado estado de degradação, pelo que a demolição do interior foi total, retirando-se toda a estrutura de madeira que antigamente sustentava o piso 1 e que se encontrava (como normalmente) oculta por fasquiado de madeira estucado, todas as paredes interiores, sendo que uma das paredes foi "descascada" de forma a deixar á vista a "gaiola" que mais tarde seria reintroduzida na requalificação do espaço e todas as paredes periféricas foram picadas até á alvenaria de pedra.
  • No Páteo a casa de banho (construção mais recente foi demolida e as paredes periféricas sofreram o mesmo tratamento que as interiores.
  • Todas as paredes periféricas receberam um reboco com argamassas bastardas e no interior estas foram revestidas com uma parede de forra em gesso cartonado hidrófugo e lã de rocha para dotar a casa com um isolamento superior e ao mesmo tempo resistente á humidade que mais tarde ou mais cedo viria a reaparecer por capilaridade.
  • Após estes trabalhos pode dar-se início ao projeto que mais não foi do que compartimentar os espaços com alvenaria de tijolo, forradas a gesso cartonado para manter a textura das paredes periféricas. A gaiola anteriormente "descascada" foi consolidada á alvenaria e parcialmente encascada nesta de forma a parecer que era a parede original.
  • A escada foi redimensionada e redesenhada e recebeu um novo revestimento em madeira de pinho de forma a acompanhar o também novo pavimento térreo em reguado de pinho sobre-elevado para garantir um ótimo isolamento.
  • O pavimento da casa de banho foi executado em "Lioz" com estereotomia de peça única o que tornou este pavimento extremamente dispendioso. Por sua vez as bancadas em "Lioz" acompanham o pavimento.
  • Um dos requisitos para este espaço era a arrumação das bicicletas dos vários membros da família e a lavandaria o que foi conseguido através de diferentes armários lacados, nos diferentes espaços, em que as portas se destacam através do original desenho que possuem.
  • Claro que outas coisas são parte importante da obra tais como a instalação elétrica, a instalação de água e esgotos, a ventilação da casa de banho e lavandaria, etc., mas um dos aspetos mais importantes é o Páteo que importa descrever:
  • Como o Páteo é um retângulo completamente fechado corria-se o risco de ver este inundado com uma qualquer chuvada, assim escavou-se profundamente e criou-se uma caixa onde se fez um "Massame" em criação de um pavimento térreo que se impermeabilizou com telas asfálticas posteriormente. Colocou-se uma tubagem "Geodreno" circular ligada ao esgoto e envolveu-se essa tubagem com terra vegetal. O revestimento final foi feito com pedra irregular "Pedra das Odrinhas" e regular "Azulino de Cascais" sendo os espaços em terra plantados com relva.
  • Na parede junto á pedra regular colou-se um painel de azulejo Viúva Lamego, Patchwork "Madragoa". Resta explicar que estes painéis são azulejos existentes e variados do tipo tradicional cuja composição final é escolhida (neste caso) pelo pintor Cargaleiro.
  • Importa ainda destacar que a pia de despejos em "Lioz" e o sifão de esgoto em ferro fundido da altura da construção foram reintegrados no Páteo.
  • Autor: Arq. Ana Grácio e Sílvia Rocio
  • Detalhes técnicos e construtivos: Espaço R
  • Cliente: Particular
  • Intervenção: Integrar o piso térreo no restante edifício como parte da casa da família, dotando o espaço das valências complementares.

Testemunho

"Quando eu e o meu marido pensámos refazer o r/c do nosso prédio incluindo a ligação à nossa residência no 1.º andar, nem sequer se pôs a questão de adjudicar a obra a outra empresa que não a ESPAÇO R, pois já conhecíamos a qualidade e a seriedade dos seus serviços, por ocasião de outros trabalhos de menor dimensão realizados para nós.

Durante o trabalho surgiram alguns contratempos que foram ultrapassados sempre diligentemente com franco diálogo e bons resultados.

Os meus agradecimentos por todo o apoio e disponibilidade que nos concederam."

 Maria Elisa Ribeiro - Proprietária
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