Requalificação do escritório – CIAL Lisboa

Memória descritiva

• No essencial tratava-se de devolver ao espaço a sua forma, compartimentação e volumetria “original”, procurando ao mesmo tempo dar um toque moderno às instalações.
• Tratando-se de um edifício construído por volta do ano de 1.900, cujo espaço já teve várias donos e funcionalidades a tarefa tornava-se mais complicada e pesada, devido á quantidade de construções e instalações que coexistiam na maior parte dos casos umas por cima das outras.
• Assim o primeiro trabalho foi remover todas as construções e instalações, de forma a obtermos o espaço original em bruto e assim podermos analisar e definir o grau de intervenção necessária e possível.
• Inclusive para perceber o edifício, sobre o ponto de vista estrutural, todo o tecto em fasquiado e estuque, nas zonas de tectos lisos (entrada, corredores, wc’s, cozinha e arrecadação) foi removido.
• Ficando concluídos os trabalhos preliminares, deu-se início à demolição manual de parte das paredes que compunham o núcleo da zona de entrada, em conjunto com a demolição procedeu-se ao reforço estrutural, só utilizando madeira, dos vãos assim criados. Com esta demolição conseguiu-se obter uma zona de entrada e circulação bastante ampla e desafogada.
• As paredes, tectos, molduras, florões e outros artefactos em estuque foram reparados com argamassas de estuque especialmente concebidas para estuques antigos á base de gesso e cal.
• Todas as paredes “originais” foram refeitas com paredes duplas de Pladur com 2 chapas em cada um dos lados e lã de rocha na parte central.
• As portas com bandeira originais, não podiam ser aproveitas, por na sua maior parte já terem sido irremediavelmente modificadas. Assim aproveitou-se para colocar portas de vidro que ao mesmo tempo conferiam a modernidade pretendida e permitiam a passagem de luz para o núcleo de entrada / circulação.
• A instalação eléctrica foi renovada, mantendo a instalação existente no interior dos compartimentos, e executando novos circuitos a partir daí até ao quadro eléctrico, através do núcleo de entrada / circulação.
• Foi executada uma rede informática criteriosa e minimalista para não por em causa as paredes nobres.
• Na zona onde foi retirado o tecto, colocou-se novo tecto de Pladur e todas as luminárias foram criteriosamente escolhidas tendo em atenção a componente estética e os consumos energéticos.
• As casas de banho e cozinha foram revestidas com novos azulejos e mosaicos do mais simples que existe no mercado bem como as loiças sanitárias foram renovadas também com igual simplicidade.
• Porque o pavimento era uma manta de retalhos, entre o original e outros colocados posteriormente, e também porque os empenos do mesmo eram muito elevados. Colocou-se um pavimento em PVC da marca Torlys, tipo "Smart Floors Everwood" com 8,3 mm de espessura que se adaptou rigorosamente aos empenos naturais do pavimento existente.
• Por fim pintaram-se as paredes e tectos com Vinylmate da CIN, utilizando exclusivamente duas cores, branco para os tectos e Branco Ral 9010 nas paredes e em todos os elementos de madeiras incluindo rodapés.